Будущее уютной гостиной с камином и фикусом на подоконнике начинается с неприглядной ямы и земли по ее крaям. На языке строителей эта яма называется «нулевой цикл». Нулевую стадию строительства можно разделить на три этапа: рытье котлована, если речь идет о сплошной фундаментной плите, и траншеи, если мы говорим о ленточном фундаменте, прокладка коммуникаций и заливка самого фундамента. Нужно также иметь в виду необходимость транспортировки грунта, прокладку трубопроводов и кабельной сети, обратную засыпку грунта. В грамотно составленном плане участка будут обозначены его границы. На местности это могут быть межевые камни или колышки. Они будут служить ориентиром для расположения дома.

Бетон и его свойства. В подавляющем большинстве случаев при строительстве индивидуального дома в качестве материала для фундамента применяют бетон. Ряд специалистов, тем не менее, придерживается мнения, что фундаменты из бутобетона, а тем более из бутового камня надежнее, потому что меньше боятся сырости. Поэтому во влажных почвах бутовый фундамент - наилучший выбор. Однако, учитывая непропорционально высокую стоимость бутовых фундаментов, мы все-таки будем отстаивать позицию, что бетон - вне конкуренции, а особенно бетон со стальной арматурой - железобетон.

Фундамент - это элемент конструкции здания, передающий нагрузки от него на грунт. Само здание, фундамент и грунт в основании представляют собой единую систему, находящуюся под влиянием природных и антропогенных факторов внешней среды. Конструкция фундамента должна обеспечивать равномерное распределение и передачу нагрузок на основание, гарантируя минимальное изменение положения фундамента и всей постройки при движениях грунтов или изменении их свойств. Мелкозаглублённый ленточный фундамент (МЗЛФ) экономичен и прост в исполнении по сравнению с фундаментами-плитами и заглублёнными фундаментами, Часто самодеятельные дачные строители при выборе конструкции ориентируются лишь на затраты при строительстве. Однако, благоразумно заглядывая е будущее, надо понимать, что неправильный выбор, основанный только на экономии, может привести к огромным затратам на ремонтные работы.

МЕЛКОЗАГЛУБЛЕННЫЙ ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Для относительно легких домов может подойти мелкозаглубленный ленточный фундамент, подошва которого заглублена на глубину около полуметра. Ленточный фундамент представляет собой жесткую железобетонную конструкцию, проходящую под всеми несущими стенами здания. По цене мелкозаглубленный ленточный фундамент обходится в несколько раз дешевле, чем заглубленный, поскольку объем и сложность работ по его строительству, как и требуемое количество материалов, также в разы ниже. Полноценного подвала, не говоря уже о цокольном этаже, при мелко-заглубленном ленточном фундаменте сделать не получится.

На сегодняшний день монолитные мелкозаглубленные фундаменты являются самым популярным вариантом фундаментов в загородном домостроении, что обусловлено их универсальностью, малым объемом земляных работ и относительно невысокой ценой. Секрет популярности монолитных мелкозаглубленных фундаментов кроется в их универсальности: на таком фундаменте можно строить малоэтажные дома самой разной площади, по любой из существующих технологий строительства. Деревянные, каркасные и, конечно же, каменные дома могут быть возведены на мелкозаглубленной плите или ленте. Причем для каменных домов мелкозаглубленный ленточный фундамент является самым доступным вариантом фундамента. С точки зрения цены конкурировать с монолитными мелкозаглубленными фундаментами могут только свайные, которые без железобетонного ростверка не подходят для каменных домов, а с ростверком из железобетона становятся сопоставимы, а то и более дорогими по цене.

Практика эксплуатации малоэтажного жилища включает ежегодный хотя бы визуальный осмотр конструкции стен и особенно фундамента. Недаром строители говорят, что фундамент дома - это его ноги, которые нуждаются в особой заботе. Но и самая надежная опора здания со временем разрушается. Как показывают многолетние исследования, главной причиной недугов малоэтажного загородного жилища является неграмотно и непрофессионально возведенный фундамент. Следующая причина - на участке залегает пучинистый грунт, что не было учтено при строительстве. В зимний период такая почва значительно увеличивается в объеме, это очень опасно для фундамента, а весной при потеплении идет обратный вспучиванию процесс - неравномерная осадка дома. Процессы выпирания здания из земли или его осадки могут быть неравномерными. Ремонт фундамента в таких условиях требует не только специальной техники, но и больших финансовых затрат и времени. Опишем основные решения, но сперва...