Составление договора подряда
Прежде чем мы начнём разбирать процесс общения с клиентом на составляющие, хочется сказать пару слов о стандартной схеме подхода к заказу. Эта схема проста и она описана ниже, но, несмотря на её существование, не рассчитывайте, что накопленный нами опыт и информация помогут на все 100 % владеть вопросом. Вы должны сами стремиться к обучению и проявлять интерес. Руководство создано для того, чтобы ориентироваться в продукте, знать его на «отлично», показать свою компетентность и помочь человеку грамотным решением.

Мне бы хотелось поделиться одним секретом, суть которого основывается на личных наблюдениях и экспериментах. А именно: так же как и вы, я сам очень часто выступаю в роли заказчика, и предо мной всегда встаёт нелёгкий вопрос: кого же всё-таки выбрать? А решение оказалось довольно простым. Достаточно заглянуть «за кулисы игрока рынка, и всё сразу становится ясно. Если разбирать пирамиду по частям, то можно начать с того, что, нам, потенциальным клиентам, показывают. А показывают нам рекламу, сайты, сладкие речи обученных менеджеров и статный персонал, когда мы приходим к ним в гости. Но если приглядеться повнимательнее, то можно увидеть совершенно другую картину - группу неискренних и крайне незаинтересованных в ваших проблемах личностей, которые работают как роботы, не вкладывая себя в дело.

Строительство любого дома начинаются с постройки фундамента. От правильности принятых проектных решений и качества его возведения зависит бюджет всего строительства (в среднем 20-30% от стоимости всех строительно-монтажных работ), а также дальнейшая эксплуатация дома. При выборе типа фундамента следует тщательно изучить состав и механические показатели грунта, глубину промерзания, месторасположение, рельеф наличие грунтовых вод и т.д. Поэтому не стоит экономить на проведении инженерно-геологических изысканий, которые требуют профессионального подхода. Пригодность грунта определяется его несущими характеристиками, склонностью к деформации и способностью пропускать влагу. Например оперев фундамент на слабый грунт основания может привести к образованию просадок и появлению трещин в будущем доме..

Официально этот вариант устройства основания под фундамент называется бетонной подготовкой, но в повседневной практике строители пользуются в этом случае кратким словом «подбетонка». давайте разберёмся, для чего она нужна и как её выполнить. Как можно понять уже из самого названия, подбетонка - это слой тощего бетона, который укладывают перед изготовлением монолитного фундамента (как плитного, так и ленточного). Подобная подготовка даёт следующие преимущества:
- происходит выравнивание чернового основания. Благодаря этому можно сократить количество основной смеси при заливке - бетон ляжет равномерно и не будет расходоваться на нивелировку неровностей;

Плитный фундамент для малоэтажного загородного дома - это монолитная железобетонная конструкция либо плоская, либо с интегрированными утолщениями, либо объёмная, объединяющая две плиты с железобетонными балками между ними. Такой фундамент покрывает всю площадь под зданием, воспринимает нагрузки от стен, колонн и других конструкций, равномерно распределяя их на грунт. Использование всей подошвы плиты позволяет максимально снизить нагрузку на единицу опорной площади и равномерно перераспределить её, что позволяет применять такие фундаменты на сложных грунтах, в том числе с неравномерно распределёнными механическими свойствами.

Мелкозаглублённые монолитные ленточные фундаменты
Изготовленные на пучинистых грунтах осенью, когда бетон успевает до морозов набрать необходимую прочность, эти конструкции сохраняются целыми, а при пучении не происходит образования остаточных деформаций, если принять меры по их консервации на зиму. Мелкозаглублённые фундаменты проектируют приспособленными к деформациям пучения. Поэтому на таких фундаментах возможно возведение деревянных домов зимой. Но и в мелкозаглублённых фундаментах, изготавливаемых зимой, если допускается промораживание грунта со дна траншей (котлованов), в слабом бетоне возможно образование трещин. При устройстве таких фундаментов на промороженном основании произойдут неравномерные осадки весной. В лучшем случае придётся выравнивать верхний обрез ленты. Поэтому и такие фундаменты на промороженных грунтах устраивать не рекомендуется.