Лекарство для фундамента

Основания и фундаменты, которые перестают справляться со своей функцией, провоцируют большие проблемы для целостности и прочности зданий. Оседание конструкций приводит как к образованию трещин, так и к более серьезным разрушениям. Технологии ремонта существуют, но далеко не все из них высокоэффективны. До недавнего времени для того чтобы отреставрировать просевшие или треснувшие фундаменты, необходимо было проводить трудоемкие и длительные земляные и ремонтно-восстановительные работы, которые обеспечивали нужный результат, но не гарантировали отсутствие проблем в будущем. Сегодня же в Украине появилась новая технология восстановления опорных конструкций, которая позволяет быстро привести деформированные элементы в исходное состояние и исключить повторение опасных ситуаций.

Причины и следствия
К сожалению, проблема хозяина заключается в неумении правильно распорядиться деньгами и неоправданной экономии. Наши застройщики умудряются обходиться без геологоразведки, проекта, сметы и даже основных строительных материалов. А при таком подходе глупо рассчитывать на надежный и качественный результат. Даже владельцы массивных строений премиум-класса через год-два после начала эксплуатации сталкиваются с неприятными сюрпризами и необходимостью новых финансовых вливаний в ремонтные работы своего особняка. А те потребители, которые пытаются продать проблемную недвижимость, быстро убеждаются, что инвестиционная привлекательность разрушающегося объекта настолько низкая, что целесообразность сделки теряется.

В коттеджном домостроении по вине самого хозяина допускается особенно много ошибок. Трещины в опоре фундамента и несущих стенах, вымывание грунта, образование полостей и накопление воды в подфундаментном пространстве, нарушение отвода сточных вод - все это возникает из-за того, что в свое время не были сделаны мероприятия по проверке грунта, и приводит к изменению геометрии здания, значительному снижению его прочностных характеристик, а впоследствии и к полному разрушению. Причем мелкие и крупные деформации в конструкциях могут возникнуть не только после плохо продуманных строительных работ, но и в процессе реконструкции дома - пристройки к существующему зданию веранды или зимнего сада, а также возведения дополнительного этажа. Без предварительного усиления и упрочнения фундамента в этом случае сохранность здания окажется под вопросом. Технология Uretek позволяет в кратчайшие сроки уплотнить грунт, стабилизировать несущие опорные конструкции и восстановить подземные основания до первоначального состояния на объектах любых площади и назначения.

Порядок работ
Укрепление фундамента по новой технологии можно проводить даже в зимний период. Все работы проходят ниже точки промерзания грунта, соответственно, отрицательная температура никаким образом не влияет на процесс. В земле или в конструкции (снаружи или внутри дома) делают отверстие диаметром 12 мм, в которое вставляют металлическую трубку и через нее подают специальный полимерный раствор. Инъецированный в грунт состав создает давление до 1000 кг/см, и быстро застывающая масса принимает нужную форму. Пустоты заполняются, нижний слой грунта уплотняется, осевшие поверхности выравниваются, а при определенных условиях могут даже приподнять конструкцию. Рассчитанный результат достигается благодаря особой химической формуле смолы, а также точному определению мест и объема инъецирования. Перед проведением работ на объект выезжают технические специалисты, которые с помощью замеров делают оценку грунта, выясняют его несущую способность и др. Эту же процедуру повторяют и по завершении восстановительного процесса, чтобы продемонстрировать заказчику разницу в величинах «до» и «после», которая заключается обычно в степени уплотнения и увеличения несущей способности грунта.

Цена вопроса
В сознании отечественного обывателя прочно укоренился стереотип «новое - значит дорогое». И это вполне объяснимо - все инновационное вызывает страх и недоверие. По что касается технологии Uretek, то специалисты утверждают, что она доступна для любого потребителя, который стоит перед выбором, потратить деньги на качественный ремонт и обеспечить дому долговечную эксплуатацию или продать дом, но потерять на его стоимости из-за разрушений в конструкциях. Работы по вышеописанной технологии нельзя отнести к общестроительным, поэтому их стоимость зависит от проблематики конкретного объекта. Обычно бригада квалифицированных специалистов выезжает на место, проводит диагностику и только после этого принимает комплексное решение о сценарии и стоимости ремонтных работ. Очень приблизительно ценовой ориентир для частного коттеджа выглядит так -800-900 евро за укрепление 1 м. п. фундамента. Лабораторные испытания и практические физико-механические опыты показали, что полученный по технологии Uretek результат можно зафиксировать на 50 лет и более.

Новая технология полезна и для решения задач, когда необходимо провести надстройку над существующим зданием. В этом случае предварительно следует выполнить усиление несущей способности грунта с помощью технологии Uretek, и только после этого без риска для целостности здания можно достраивать этаж. Также с помощью методов Uretek можно поднимать просевшие полы и другие горизонтальные железобетонные конструкции как в частном и промышленном домостроении, так и при ремонте дорожных магистралей.