Каменная кладка поглощает и пропускает воду, поэтому, соприкасаясь с грунтом, она подвергается опасности водонасыщения. Вода может проникнуть через кладку в подвалы и, распространяясь выше по кладке, дойти до первого и даже до второго этажа, вызывая сырость в помещениях. Чтобы предохранить фундамент, стены и другие конструкции от влаги, устраивают гидроизоляцию, используя гидроизоляционные материалы.
Обычно люди, мечтающие построить собственное жилье, рисуют в своем воображении уже готовое здание или представляют себе интерьер на этапе оформления. В голове будущих хозяев теснятся смелые планировочные решения и оригинальные дизайнерские находки. Об отделке самой нижней, подземной части объекта практически никто не вспоминает. А ведь именно правильное обустройство фундамента - залог долговечности всего дома. Начинать обдумывать проект будущего здания нужно с приземленных вещей. Дело в том, что ошибки на этапе возведения фундамента (в отличие от погрешностей на стадии отделки и дизайна помещений) после завершения строительства уже, как правило, нельзя исправить.
Фундамент усадебного дома ремонтируют также при появлении в подполье, погребе или подвале воды (грунтовой или просочившейся атмосферной). Если в доме имеется лишь небольшое подполье, то надо сразу восстанавливать разрушенную гидроизоляцию фундамента. При наличии погреба независимо от конструкции фундамента (столбчатый или ленточный) сначала укрепляют его стены и пол, а затем делают гидроизоляцию, если ее не было, или восстанавливают нарушенную. 
Бетон твердеет и набирает прочность, а в вашем графике строительства образовалось «окно» — самое время позаботиться о защите фундамента от влаги. Прежде всего вокруг будущей постройки необходимо сделать отмостки (рис. 6). Для этого вокруг фундамента снимается грунт на глубину 10-15 см и на ширину 50-70 см. Получившаяся траншея на 1/4 заполняется глиной и тщательно утрамбовывается, образуя от стены небольшой уклон. На глину укладывается слой битого кирпича или щебня, перемешанного с песком. Сверху уклон цементируется цементным раствором (1 часть портландцемента, 2,4 части строительного песка и около 0,4 части воды) и для большей влагостойкости железнится (слой цементного раствора присыпается сухим цементом и затирается штукатурной лопаткой).