Кроме эстетических функций, заметных на первый взгляд, крыша в большей степени должна быть надежной и долговечной. Чтобы эксплуатационные качества крыши удовлетворяли вашим запросам, стоит начать с выбора формы и конструкции. В зависимости от уклона, крыши делят на плоские (с уклоном до 5° по отношению к условной горизонтальной плоскости) и скатные (с большим уклоном, обычно превышающие 20°). В частных домах более популярен второй вариант. Это обусловлено не только традиционным представлением о том, как должен выглядеть дом, но и большей практичностью таких конструкций. Кроме того, скатная крыша позволяет совместить кровлю со стеной при устройстве мансарды и таким образом сэкономить, ведь, по сравнению со стоимостью 1 м стены, стоимость 1 м крыши обычно обходится дешевле.
Большинство потребителей под словом «крыша» подразумевают только кровельное покрытие. Но само по себе оно - лишь составляющая многослойной кровельной системы, куда входит целый ряд функциональных элементов, одинаково важных для качественного и долговечного функционирования крыши. Современный кровельный «пирог» - достаточно специфическая многослойная конструкция. которая в большинстве случаев состоит из: кровельного покрытия, гидроизоляционного материала, одного или двух вентилируемых зазоров (в зависимости от типа гидроизоляционной пленки), утеплителя и пароизоляционного материала.
В условиях дефицита земли во многих городах Европы проблему очистки городского воздуха решают за счет устройства садов на крышах домов. В российских городах эксплуатируемые кровли пока редкость, а вот в частных загородных домах они становятся все более популярны. Разновидностью экоплуатируемой крыши следует также считать перекрытия подземных гаражей или хранилищ, хотя они расположены на уровне земли и внешне напоминают обычные озелененные пространства. 
Мансарда, названная так в честь крупнейшего мастера архитектурного барокко Франсуа Мансара, сегодня прочно вошла в число архитектурных решений загородных домов. Более того, подобное решение уже можно считать традиционным. Мансарда - жилое помещение, пространство которого «позаимствовано» у чердака, расположенного под скатной кровлей. Строго говоря, эта идея была реализована предшественником Монсара - Пьером Леско - еще в XVI веке во время работы над Лувром, однако Монсар развил и воплотил ее наиболее широко -именно благодаря его деятельности дома с мансардами стали популярны к середине XVII века в Париже.
Благодаря новым технологическим возможностям металл все чаще применяется для устройства долговечных и красивых кровельных покрытий. Малый вес материала, простота и скорость монтажа - главные козыри покрытий из металла. Кровли из металлического листа имеют несколько меньшую цену и применяются там, где хозяева не могут позволить себе традиционную керамическую черепицу. 
Гонтовая кровля - одно из древнейших изобретений человечества. Она прошла испытания веками и по сегодняшний день остается актуальной, а в некоторых случаях, когда речь идет о строении, близком по своему архитектурному звучанию к старинным образцам, то и обязательной. Выполняя основную функцию кровельного материала, кровля из гонта обладает такими полезными свойствами, как высокая экологичность, долговечность, морозо- и ветроустойчивость. Эта кровля умеет «дышать» и именно благодаря этому под ней не создается конденсат. При дожде, граде и сильных порывах ветрах она не шумит, а главное. 