Современный строительный рынок предлагает массу кровельных материалов и технологий. И оптимальный выбор зависит от множества факторов: климатических условий, конструкции крыши, необходимости утепления, долговечности, ремонтопригодности, внешнего вида, цены и так далее. Рассмотрим основные. Но сначала определимся, о чем, собственно, речь. Начнем с того, что кровля - это верхний элемент крыши, ее наружное покрытие, предохраняющее дом от атмосферных осадков и механических воздействий. От надежной службы кровли зависит долговечность и сохранность всего сооружения, включая внутреннюю и наружную отделку и оборудование. От кровли зависит также тепло- и звукоизоляция мансардных помещений. Наконец, именно кровля в значительной мере формирует архитектурный облик дома.
Разумный выбор материалов и верное решение конструкции крыши - это не только завершающий аккорд общестроительных работ по сооружению коробки коттеджа, но и необходимое условие для получения надежного, комфортного и долговечного жилища. Крыша - это «вершина» дома, и оттого, насколько опрятный у нее внешний вид, зависит и восприятие дома в целом. Однако еще более важно значение крыши в обеспечении долговечности строения, защиты от атмосферных явлений, в препятствии проникновению шума и т. д. Только надо с ее конструкцией и видом кровельного материала определиться еще на стадии проектирования. Тем более что расходы на крышу составляют порядка четверти общих затрат на строительство дома, и при вдумчивом подходе можно добиться ощутимой экономии.
В качестве покрытия для кровли металл используют давно - он прочен, негорюч, пластичен и удобен в эксплуатации. Современные технологии значительно расширили ассортимент металлических покрытий: для фальцевых систем сегодня используют рулонную и листовую оцинкованную сталь, сталь с защитным полимерным покрытием, а также цветные металлы и их сплавы. Фальцевая кровля получила свое название благодаря особому методу крепления металлических листов кровельного материала друг с другом. Специальная система стыков гарантирует абсолютную герметичность без резиновых уплотнителей, клеевых швов, а главное - сквозных отверстий, которые могут стать причиной протечек. Кроме того, ребра жесткости, полученные в процессе фальцевания, придают кровле дополнительную прочность и выразительность.
Строительство крыши обычно составляет около 25% от общих трат на строительство дома. Поэтому очень важно приобрести качественный кровельный материал - основной залог целостности и эксплуатационных характеристик всей конструкции крыши в процессе ее эксплуатации. Перед тем как научиться распознавать качество кровельных покрытий и надежность компаний, которые их продают, определимся с тем, какими вообще эти покрытия бывают и на что приходится рассчитывать, покупая тот или иной материал. 
Большинство потребителей под словом «крыша» подразумевают только кровельное покрытие. Но само по себе оно - лишь составляющая многослойной кровельной системы, куда входит целый ряд функциональных элементов, одинаково важных для качественного и долговечного функционирования крыши. Современный кровельный «пирог» - достаточно специфическая многослойная конструкция. которая в большинстве случаев состоит из: кровельного покрытия, гидроизоляционного материала, одного или двух вентилируемых зазоров (в зависимости от типа гидроизоляционной пленки), утеплителя и пароизоляционного материала.
В условиях дефицита земли во многих городах Европы проблему очистки городского воздуха решают за счет устройства садов на крышах домов. В российских городах эксплуатируемые кровли пока редкость, а вот в частных загородных домах они становятся все более популярны. Разновидностью экоплуатируемой крыши следует также считать перекрытия подземных гаражей или хранилищ, хотя они расположены на уровне земли и внешне напоминают обычные озелененные пространства. 