Кроме эстетических функций, заметных на первый взгляд, крыша в большей степени должна быть надежной и долговечной. Чтобы эксплуатационные качества крыши удовлетворяли вашим запросам, стоит начать с выбора формы и конструкции. В зависимости от уклона, крыши делят на плоские (с уклоном до 5° по отношению к условной горизонтальной плоскости) и скатные (с большим уклоном, обычно превышающие 20°). В частных домах более популярен второй вариант. Это обусловлено не только традиционным представлением о том, как должен выглядеть дом, но и большей практичностью таких конструкций. Кроме того, скатная крыша позволяет совместить кровлю со стеной при устройстве мансарды и таким образом сэкономить, ведь, по сравнению со стоимостью 1 м стены, стоимость 1 м крыши обычно обходится дешевле.

Гонтовая кровля - одно из древнейших изобретений человечества. Она прошла испытания веками и по сегодняшний день остается актуальной, а в некоторых случаях, когда речь идет о строении, близком по своему архитектурному звучанию к старинным образцам, то и обязательной. Выполняя основную функцию кровельного материала, кровля из гонта обладает такими полезными свойствами, как высокая экологичность, долговечность, морозо- и ветроустойчивость. Эта кровля умеет «дышать» и именно благодаря этому под ней не создается конденсат. При дожде, граде и сильных порывах ветрах она не шумит, а главное.

Для обеспечения энергоэффективности и долговечности загородного дома при строительстве следует уделять повышенное внимание контролю над качеством монтажа кровельной системы. При проектировании и строительстве дома перед будущим хозяином стоят три основные задачи:
- долговечность строительных конструкций и здания в целом;
- максимальное энергосбережение при эксплуатации дома;
- экономичное строительство при сохранении качества строительно-монтажных работ.
При проектировании выполнение данных требований закладывается в расчёты основных несущих и ограждающих конструкций (стен, фундаментов и перекрытий).

Крыша должна обеспечивать надежную защиту от атмосферных воздействий и служить эффективным барьером на пути уходящего из дома тепла. В случае плоской кровли выполнить эти требования гораздо сложнее, поэтому такое решение не слишком популярно у отечественных застройщиков. Аргументом против укоренившегося негативного отношения к плоским крышам может быть эксплуатируемая инверсионная кровля с пешеходным покрытием или газоном. Она привлекательна не только тем, что позволяет устраивать на крышах сады и солярии: такая конструкция особенно устойчива к возможным проектным или исполнительским ошибкам.

После того как строительство коттеджа завершено, остается внести последний конструктивный штрих - установить систему водостоков. Элегантный и стильный облик здания, который помогают создать хорошо подобранные отводные трубы и желоба, - не единственная их цель. Не менее важная задача этих приспособлений - защита дома от воздействия влаги. Во время летних проливных дождей со скатов крыш на отмостку и цоколь здания обрушивается самый настоящий водопад, а при зимних оттепелях и с первыми лучами весеннего солнца натерриторию вокруг дома сходят небольшие лавины из талого снега и наледи. Постепенное разрушение фундамента и подтопление подвальных этажей, гниение деревянных перекрытий и лаг пола, ухудшение теплоизоляции первого этажа и микроклимата в доме из-за избыточной влажности - таков далеко не полный перечень неприятностей, вызванных безобидной на первый взгляд небесной влагой.

С потолка капает, в мансарде сыро, а в жилых помещениях всегда холодно, сколько бы вы ни отапливали? Проблема, возможно, в кровле. Точнее, в ее неправильном монтаже. Из-за небольшой ошибки в технологии сооружения дом может стать непригодным для проживания. Чтобы не было мучительно жаль зря потраченных денег и строительных материалов, разберемся в том, как правильно возвести крышу. Крыша современного загородного дома может иметь какую угодно форму - двускатную, односкатную, ломаную, ее строят практически из любого подходящего материала (профнастил, гибкая, металлическая и керамическая черепица, поликарбонат, рубероид и даже камыш). В процессе создания кровли важно все: угол наклона ската, сложность конструкции, прочность стропил. Чем сложнее будет возводимая крыша, тем реальнее различного рода ошибки, которые в дальнейшем могут привести к сложностям при эксплуатации всего здания. Кроме того, сложносочиненные конструкции в разы повышают стоимость объекта. Прежде чем решиться на необычную кровлю, учтите, что ее придется герметично монтировать на систему стропил, утеплять и изолировать.