Особенности эксплуатируемых кровель

В условиях дефицита земли во многих городах Европы проблему очистки городского воздуха решают за счет устройства садов на крышах домов. В российских городах эксплуатируемые кровли пока редкость, а вот в частных загородных домах они становятся все более популярны. Разновидностью экоплуатируемой крыши следует также считать перекрытия подземных гаражей или хранилищ, хотя они расположены на уровне земли и внешне напоминают обычные озелененные пространства.

Крыша-сад
Термин «эксплуатируемая крыша» подразумевает не только зеленые насаждения. Помимо зеленых зон на крышах городских зданий можно устраивать, к примеру, автостоянки. зоны отдыха, летние кафе и др. Речь, конечно же, идет о плоских крышах - скатные кровли из дерна к данной категории не относятся. Эксплуатируемая крыша загородных домов чаще всего выполняет функции открытой террасы, служащей местом для отдыха, приема воздушных и солнечных ванн. Здесь можно поставить теннисный стол, садовую мебель, небольшую беседку, а также высадить цветы, деревья и кустарники, разбить газоны. На крыше удастся соорудить даже теплицу или оранжерею - тепло дома будет способствовать развитию растений. В принципе устройство эксплуатируемой крыши ненамного отличается от устройства чердачной и мансардной. Но в зависимости от функционального назначения к обустройству плоской крыши предъявляются дополнительные требования.

Чаше всего плоская крыша частного дома эксплуатируется сразу по нескольким направлениям. Так, можно устроить зону отдыха (к примеру солярий) с пешеходными дорожками и/или гравийной засыпкой, деревьями, газоном и т.д. Именно многофункциональные крыши проектировать и строить труднее всего, ведь у каждой зоны своя специфика, поэтому приходится продумывать узлы дорожек, стыковочные, дренажные узлы. Задачу можно упростить, разместив растения в кадках, контейнерах, цветочницах и т.п. Кстати, подобный способ подходит для зашиты кровельного пирога от возможного повреждения корнями растений. В настоящее время существует весьма условная градация, в соответствии с которой крыши подразделяются на четыре группы: с пешеходным покрытием; с гравийной засыпкой; «зеленые кровли»; для автостоянок и движения транспорта. Последний вариант мы рассматривать не будем, расскажем лишь об особенностях остальных.

Водный путь
Так называемые зеленые крыши тоже различаются по степени озеленения. Можно высаживать растения в емкостях (горшках и кадках). Травяное озеленение (газон) предполагает устройство небольшого почвенного слоя и пешеходных дорожек, только по которым и можно ходить. «Легкое» озеленение исключает посадку деревьев и больших кустарников. Наконец, интенсивное озеленение не имеет ограничений, крыша в подобном случае напоминает парк. Главная проблема, возникающая независимо от того, что представляет собой крыша (сад или террасу), - это водоотведение. Желательно, чтобы поверхность крыши была как можно более плоской, - иначе ее неудобно эксплуатировать. Но как удалять влагу с горизонтальной поверхности?

Чаще всего крыши эксплуатируют как террасы. В подобном случае самой распространенной схемой является укладка тротуарной плитки на дренажн)то гравийную засыпку. Последняя не только обеспечивает водоотвод, но и выравнивает поверхность, т.к слой гравия может иметь переменную толщину. Гидроизоляция выполняется с уклоном, а сверх) благодаря засыпке получается ровная поверхность без уклона. Для засыпки используется гравий фракций 5-20 мм, а также крупнозернистый песок, пористьш бетон и т.п. Для озелененных крыш влагоудаление особенно важно, поскольку растения нужно поливать. С газона отводят излишнюю влагу, оставляя необходимую для питания травы. Для подобных целей используются специальные мембраны, обладающие водозадерживающими и в то же время дренажными свойствами, а таюке керамзит.

Стандартная конструкция зеленой кровли такова: под слой почвы (иногда ее заменяют более легким искусственным субстратом, хорошо поглощающим и накапливающим влагу) укладывают корнестойкий материал, а еще ниже - дренаж (мембрана, керамзит, крупный гравий и т.п.), под которым располагают гидроизоляционный слой. Но сегодня все чаще устраивают инверсионные кровли, заслуживающие отдельного упоминания.

Перемена мест
Традиционный кровельный ковер подразумевает, что гидроизоляцию укладывают на теплоизоляцию. Для скатных крыш такой порядок естествен, но на эксплуатируемой плоской крыше положенная сверху гидроизоляция становится слабым местом, поскольку по ней ходят Даже если на гидроизоляцию уложена тротуарная или обычная напольная плитка, она подвергается механическому воздействию и деформируется. На озелененной кровле мы можем повредить гидроизоляцию, окапывая и окучивая насаждения лопатой или другим шанцевым инструментом. Также она может пострадать от резких перепадов температуры и прочих атмосферных воздействий. Поэтому устраивают инверсионную кровлю, в которой теплоизоляция помещается не под гидроизоляционным слоем, а над ним. В подобном случае гидроизоляция выполняет также функцию пароизоляции, и последняя становится не нужна.

Инверсионные кровли появились сравнительно недавно, поскольку прежде не существовало теплоизоляционных материалов, которые не нуждались бы в гидроизоляции. т.е. обладали бы минимальным водопоглощением и при этом были прочными и устойчивыми к механическим нагрузкам. Если вода попадает в утеплитель, то при понижении температуры она замерзает и расширяется. Потом вновь оттаивает и снова замерзает - и так многократно. От подобных повторений камень в отличие от пористого утеплителя разрушается. Поэтому на роль теплоизоляции подходят только те материалы, которые не пропускают влагу вовнутрь. Такими свойствами обладают экструдированный пенополистирол и вспененное (ячеистое) стекло. Особенно популярен пенополистирол.

Недостаток инверсионной кровли - она с трудом поддается ремонту который к тому же весьма дорогостоящ. Даже место протечки подчас найти довольно трудно. Поэтому при такой конструкции следует применять только очень надежные и хорошо зарекомендовавшие себя материалы, а монтаж поручать специалистам. Водоотвод в инверсионных кровлях осуществляется следующим образом. Сначала большая часть влаги удаляется по верхнему покрытию (если оно пешеходное) или через дренажный слой (зеленая кровля). Затем вода отводится по верху утеплителя, и наконец, остаток влаги достигает гидроизоляции и уходит через дренажный слой из геотекстиля. Как видим, в устройстве эксплуатируемой кровли существует много тонкостей. Но тех, кто хочет превратить крышу собственного дома в цветущий сад или зону отдыха, трудности не остановят. Главное - поручить работу профессионалам.