Выбор, монтаж и эксплуатация мансардных окон

Наполнить мансарду естественным светом помогут специальные окна для установки в скаты крыши. Такое решение оптимально как с практической, так и с эстетической точки зрения, Однако подобные изделия требуют особого подхода к монтажу, да и в эксплуатации отличаются от обычных окон. Мансардные окна подвергаются интенсивному воздействию влаги, «работают» в условиях очень больших перепадов температуры, а если выходят из строя, то перестают защищать от осадков. Починить такое окно возможно далеко не всегда. Ну а его замена - это трудоёмкий и дорогостоящий процесс, сопоставимый с крупным ремонтом кровли. Чтобы окно служило как можно дольше, необходимо не только выбрать качественный продукт, но и укомплектовать его всем необходимым и грамотно установить.

МОДЕЛИ ОКОН
Способ открывания. Створки большинства мансардных окон поворачиваются на средней оси на 130-160". Это продиктовано необходимостью мыть стекло снаружи. Однако этот способ не совсем удобен. Если окно расположено невысоко, то верхняя часть поднятой для проветривания створки заметно выдаётся в комнату, чем создаётся опасная помеха. Поэтому модели премиум-класса открываются не только по средней, но и по верхней оси (на верхнем петлевом подвесе), правда, и стоят они почти в 2 раза дороже обычных. Компромиссное решение - окно с осью открывания на уровне 2/3 высоты рамы. Но, как любой компромисс, и оно не идеально: мыть такое окно менее удобно, а стоит оно в 1.5 раза дороже обыкновенного.

В ассортименте производителей есть и окна с привычным боковым открыванием. Они сравнительно недороги и служат в основном выходами на крышу (аварийный, технологический) в домах с неотапливаемым чердаком. У таких окон вместо стеклопакета нередко бывает установлено одинарное оргстекло толщиной 6-8 мм. Материал рам. Коробки и обвязки створок мансардных окон изготовляют из клеёного бессучкового массива сосны (VELUX, Fakro), пластиковых профилей (Fakro, Roto), а также из особого инженерного массива с покрытием из твёрдого полиуретана (VELUX). Любопытно, что деревянные мансардные окна обходятся дешевле пластиковых аналогов и потому намного популярнее (на рынке обычных окон всё наоборот). Чтобы детали из дерева могли переносить регулярные «ванны» из дождевой и талой воды, их сначала пропитывают антисептиком, затем покрывают тремя-четырьмя слоями полимерного лака и дополнительно защищают снаружи алюминиевыми накладками. (Такими накладками, окрашенными обычно в коричневый или красно-коричневый цвет, оснащают все мансардные окна вне зависимости от материала рам). Бюджетные модели имеют двухслойное лаковое покрытие, но и они будут исправно работать не менее 8 лет - разумеется, только при условии грамотного монтажа.

Пластиковые профили не боятся влаги, их главный враг - огромные перепады температуры на крыше, иногда превышающие 100"C. Максимальные размеры пластиковых и деревянных окон одинаковы (их высота не может превышать 1600 мм, а ширина — 1140 мм), однако специалисты не рекомендуют устанавливать окна из ПВХ размером более 980 х 660 мм ни в пологие, ни в южные скаты.

Модели VELUX с полиуретановым покрытием советуют монтировать во влажных помещениях, где по раме порой течёт конденсат. Стеклопакет. Серийные окна оснащают однокамерными стеклопакетами толщиной 22-26 мм. Для снижения теплопотерь камеру обязательно заполняют инертным газом (как правило, недорогим аргоном), а на одно из стёкол наносят низкоэмиссионное покрытие. Стеклопакет этого типа обладает вполне удовлетворительным сопротивлением теплопередаче (не менее 0,6 м^ • °С/Вт), а весит меньше двухкамерного, что снижает нагрузку на петли и облегчает манипуляции со створкой. И всё же зимой на его внутренней поверхности часто выпадает много конденсата. Решением проблемы могли бы стать энергоэффективные двух- и трёхкамерные стеклопакеты толщиной 32 мм и более, однако их применение требует расширения фальца створки и усиления петлевого узла. Это увеличивает цену готового изделия в 1,6-3 раза, к тому же подобные модели поставляют в основном на заказ (срок ожидания - от 2 мес). На практике справиться с конденсатом помогает увеличение интенсивности обдува стекла тёплым воздухом. Чтобы добиться этого, обязательно устанавливают под окном конвектор или тепловентилятор.

Мансардное окно буквально нависает у вас над головой. В связи с этим особое значение приобретает обеспечение его механической прочности и безопасности. Внешнее стекло должно быть закалённым - тогда сильный град или сломанная ветром ветка не сможет разбить его. Желательно, чтобы внутреннее стекло было трёхслойным (особенно в тренажёрных залах и детских). Использование триплекса увеличит стоимость окна на 2-5 тыс. руб. Из предлагаемых изготовителями мансардных окон с полезными опциями остановимся на так называемом самоочищающемся стеклопакете. На его уличную сторону нанесено фотокаталитическое покрытие, которое обеспечивает разложение органических загрязнений под воздействием солнца. На окне не задерживаются роса и дождевые капли, в результате его надо реже мыть.

УСТАНОВОЧНЫЙ КОМПЛЕКТ
при покупке мансардного окна надо быть готовым к дополнительным расходам на комплектующие, без которых невозможно обеспечить водонепроницаемость монтажного шва. Главный из них металлическое накладное обрамление (его часто называют окладом), которое обеспечивает дренаж (отвод дождевой и талой воды) по периметру оконной коробки. Тип оклада зависит от способа и места монтажа (одно окно или группа окон, посреди ската или у конька) и материала кровельного покрытия (гладкое, низко- или высокопрофильное). Стандартные оклады стоимостью от 2500 руб. делают из алюминия и покрывают эмалями.

Для дополнительной гидро-и теплоизоляции монтажного шва компании VELUX и Fakro предлагают приобрести помимо оклада полипропиленовый фартук и теплоизоляционный контур из пенополиэтилена. Разумеется, вместо готовых решений можно использовать обычные утеплители и гидроизоляционные рулонные материалы, однако это требует специальных навыков. К тому же при покупке монтажных комплектов (цена - от 2600 до 2800 руб.) VELUX и Fakro увеличивают срок гарантии на окна с 5 до 10 лет. Монтажный шов требует защиты не только от осадков, но и от влажного комнатного воздуха, проникновение которого в утеплитель может стать причиной промерзания шва. Проблему решают с помощью специальных лент и плёночных фартуков.