При проектировании уже имеющегося или нового дома для формирования внешнего вида сада уже на чертежах необходимо зафиксировать следующие существенные моменты:
1. Условия участка, в том числе высота его уровня (низина, возвышенность) и наклон рельефа.
2. Связь между домом, участком и инженерными сооружениями:
- подключение к водопроводу или сооружение местного источника водоснабжения;
- подсоединение к канализации или сбор сточной воды;
- снабжение электроэнергией;
- подключение к системе газоснабжения или баллонный газ;
- телефон;
- кабельное телевидение и т. д.

Перед тем как начинать строительство индивидуального дома при отсутствии возможности подключения к городской канализационной системе, нужно решить вопрос утилизации сточных вод. Есть два наиболее распространенных варианта. Первый - установка накопителя, емкости, из которой примерно раз в месяц производится откачка и вывоз отходов. Если вы решили оборудовать участок септиком, не забудьте, что необходимо обеспечить беспрепятственный доступ к нему ассенизаторской машины.

Предполагается, что специалист, изготавливающий покрытие пола, должен безукоризненно знать предписания, связанные с его профессией, т.е. он должен уметь самостоятельно определить, соответствуют ли целям имеющиеся в его распоряжении материалы и не будет ли нанесен вред покрытию пола в процессе его изготовления или при его дальнейшей эксплуатации. Предусмотренная соответствующими стандартами ЕС обязанность подрядчика проводить определенный анализ и высказывать свои замечания конкретизирует принцип взаимного доверия; цель этого положения состоит в том, чтобы защитить заказчика от возможного ущерба в случае некачественного исполнения работ.

Обустройство и благоустройство участка - это творческий процесс, который может корректироваться годами. Но главной путевой звездой, определяющей правила и рамки вашего творчества, должна быть чётко продуманная планировочная концепция развития участка. Начинать надо с планировки участка. с его зонирования, которое определяет место расположения жилого дома, зон отдыха, огорода» хозяйственной зоны» а также клумб, цветников и водоёмов или бассейна. Для правильного и эффективного их размещения нужно знать и учитывать санитарные и противопожарные требования. Наличие генерального плана участка позволит получить перспективное планировочное решение и возможность поэтапного и последовательного его воплощения во избежание планировочных ошибок в будущем.

В составе земель сельскохозяйственного назначения:
- земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, на котором могут располагаться жилые, производственные, бытовые и иные строения и сооружения, возведённые и оформленные в установленном порядке до 16.06.2003 г, либо на котором могут быть хозяйственные постройки, мелиоративные и другие сооружения;
- дачный земельный участок - на нём может быть возведено жилое строение;
- садовый земельный участок - на нём также может быть возведено жилое строение;
- огородный земельный участок, на котором могут быть построены некапитальное жилое строение и хозяйственные строения и сооружения.

Для грамотного подхода к совершению сделки с объектами загородной недвижимости необходимо обладать полной, точной и достоверной информацией об их имущественно-правовом статусе (правовом режиме), сведениями о назначении, разрешённом использовании, содержании прав, наличии ограничений и обременений. К загородным жилым объектам относятся следующие по назначению здания.