PostHeaderIcon О домах и проектировании


Вопреки расхожему мнению, в деле проектирования домов художественным амбициям архитектора отводится отнюдь неглавная роль. Ценность дома прежде всего зависит от его функциональности и долговечности. Проектирование домов -скорее ремесло, нежели творчество. Дом должен быть красивым, солидным и комфортным. Воспринимать его, как произведение искусства нельзя - это может привести к недоразумениям между заказчиком и архитектором. Часто поводом для разногласий становятся чрезмерные амбиции последнего, в то время как именно требования заказчика должны стоять во главе угла. Задача архитектора - найти решения, которые удовлетворят обе стороны. И помнить - многочисленные изменения, вносимые заказчиком в проект, зачастую свидетельствуют об отсутствии понимания между ним и архитектором. Поэтому не стоит обвинять заказчика во вмешательстве в авторское видение, а лучше задуматься, учтены ли его потребности? Если архитектор не способен их реализовать, то не должен делать ему проект.

Подробнее...

 

PostHeaderIcon Правильные взаимоотношения заказчик-строитель


Правильные взаимоотношения заказчик-строительЗа несколько десятков лет работы на стройке все больше убеждаюсь во мнении, что корень проблем любой стройки кроется в отсутствии взаимопонимания между строителями и заказчиком строительства. Одни считают, что денег, которые они платят, достаточно, чтобы строили «как для себя», а для других это просто ежедневная и довольно тяжелая работа, облегчение которой является достаточным поводом для отступления от технологий, тем более если заказчик скорее всего этого не заметит. Строительство дома или ремонт по определению равно пожару. Заказчик начинает штудировать Интернет, расспрашивать соседей и делать другие ненужные движения. Самый глупый подход - найти «дикую», но зато недорогую бригаду шабашников. Такой вариант существует, но потребует от вас знаний всех строительных технологий и вашего ежедневного присутствия.

Подробнее...

 

PostHeaderIcon От идеи до воплощения


От идеи до воплощенияНикто не станет спорить, что строительство собственного дома - крайне ответственный шаг в жизни. Действительно, настоящий загородный дом строится не на месяц и не на год. В нем будете жить вы сами, ваши дети, а возможно, и внуки. Как же сделать так, чтобы, потратив много сил, времени и средств, в конечном итоге получить воплощение своих желаний? Как правило, люди, собирающиеся построить собственный дом, уже имеют о нем некое представление. Но все же у большинства это представление сводится только к неопределенной картинке. Поэтому естественный первый этап работы над домом - это визуальный выбор проекта. После утверждения этого предварительного решения в работу вступают архитекторы, которые в соответствии с вашими пожеланиями рисуют виды фасада и архитектурную планировку дома. Прорисовываются эскизы, и чаще всего именно на этом этапе утверждаются материалы и технологии для строительства, о выборе которых мы и поговорим далее.

Подробнее...

 

PostHeaderIcon Типовой или индивидуальный проект - что лучше?


Типовой или индивидуальный проект - что лучше?Вопрос о том, что лучше типовой или индивидуальный проект - отнюдь не праздный. Сколько копий сломано на эту тему, сторонники того или другого направления яростно пытаются склонить растерянного будущего домовладельца на свою сторону. Тут и впрямь легко растеряться. Много сумбурной информации и мало объективной. В случае с индивидуальным проектом, вы приходите к архитектору и выговариваетесь - совсем как у психолога, вам нужно это и это, приносите картинки, рисуете сами, архитектором учитываются не только ваши желания, но и потребности семьи, а так же не забываются такие немаловажные «детали», как рельеф участка, стороны света, тип почвы, наличие водоема, построек и доминантных растений. Архитектор всю полученную информацию анализирует, синтезирует и проект. В идеале, после этого вы вместе с подрядчиком и архитектором «доводите его до ума», после, проектировщиком составляется смета (бесплатно). Дальше вам остаётся лишь наблюдать, как рождается ваша мечта.

Подробнее...

 

PostHeaderIcon Сколько стоит построить дом


Сколько стоит построить домКак свидетельствует статистика рынка недвижимости, интерес россиян к малоэтажному жилью постоянно растет. Построить собственный дом - удовольствие, конечно, не дешевое, однако вполне сопоставимое по затратам с приобретением квартиры в городе. Структура расходов на строительство частного дома выглядит примерно следующим образом:
- от 40% до 50% затрат приходится на ограждающие конструкции - фундамент, стены, кровлю;
- примерно 20-30% средств уйдет на оборудование внутренних инженерных коммуникаций (система отопления и водоснабжения, канализация, электросеть, подводка газа) и подключение к источникам;
- еще от 20% до 40% затрат приходится на отделку. Впрочем, отделка - это особая тема, расходы на нее могут быть как минимальными, так и превышать стоимость основного строительства, а сам процесс подчас длится годами. Поэтому рассматривать отделку детально в рамках данной статьи вряд ли имеет смысл.
Итак, попробуем рассчитать расходы на строительство стандартного дома площадью 150 кв. метров.

Подробнее...

 

PostHeaderIcon С чего начать строительство своего дома


С чего начать строительство своего домаНи одна профессиональная строительная компания не подпишет с вами договор на строительство дома без его проекта. А проект не создать без грамотного технического задания. С чего же все-таки начать строительство собственного дома? Как рассчитать предстоящие затраты? В первую очередь составляем техзадание для проектировщиков^ заказываем проекту рассчитываем смету затрату подводим коммуникации. Без преувеличения можно сказать, что в начале всей эпопеи строительства собственного дома лежит составление грамотного технического задания (ТЗ) для проектировщиков. Перед составлением ТЗ нужно, по возможности, предоставить наиболее полные исходные данные об имеющемся участке: топографический план, результаты геологических и гидрогеологических изысканий с характеристиками грунта (от этого будет зависеть расположение дома на участке и вид фундамента).

Подробнее...

 
Еще статьи...

Бесплатный расчет стоимости строительства и ремонтных работ

«СтройБиржа» - Бесплатный расчет стоимости строительства и ремонтных работ

Рейтинг@Mail.ru