Трещины в стеновых блоках
При осмотре несущих стен выявлена трещина в стеновых блоках в районе осей б-В. При обследовании стропильной конструкции кровли и чердачного помещения был выявлен ряд нарушений требований нормативной документации. Нарушено требование СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» п. 5. Фактически ряд деревянных конструкций примыкает к бетонным блокам без гидроизоляционных прокладок. На отдельных деревянных элементах не удалён обзол (древесная кора), что может привести к поражению древесины древесным жучком.

Большинство людей, задумавших возведение нового дома, доверяют строительство подрядчикам, но предпочитают самостоятельно контролировать процесс. Особого внимания в этом случае требует завершающий этап строительства - приёмка готового дома. Если вы решили самостоятельно вести строительство, возьмите за правило всегда заключать договор с подрядчиками, даже если это деревенские плотники или маляр из соседнего подъезда. Внимательно оформляйте договор подряда, ведь именно в соответствии с ним будет проводиться проверка объёма и качества выполненных работ. Пусть договор написан от руки на тетрадном листе, но в нём должно быть чётко изложено, что вы хотите видеть в итоге, оговорены сроки работ и их стоимость. Особо пристальное внимание уделите приложениям с техническими условиями договора. Поверьте, даже написанный от руки договор дисциплинирует рабочих и поможет вам избежать возможных проблем.

Экономическая целесообразность
Гостройка или реконструкция дома, предназначенного для зимней эксплуатации, потребует существенно больших затрат как на строительные материалы, так и на его инженерно-техническое обеспечение, чем при возведении летней дачи. И если дом будет эксплуатироваться лишь эпизодически, то нет необходимости вкладывать в такую постройку избыточные средства, которые могут не окупиться даже в течение жизни владельца.

Лучший способ решить проблему - составить техническое задание с обозначенными особенностями будущего дома - его своеобразный «словесный портрет» - и, выбирая дом, отбрасывать все неподходящие под это описание варианты. Рассмотрим наиболее важные аспекты, на которых нужно сконцентрировать внимание при составлении такого перечня.

Любому, кто собирается возводить дом или дачу, необходимо решить триединую задачу: не только выбрать проект дома и материалы для его строительства, но и найти подрядчика. И третью проблему решить крайне непросто. Перевод для частной малоэтажной застройки в 90-е годы практически всех СНиПов в область рекомендованных и отсутствие контроля в данном сегменте рынка привели к тому, что предлагаемые услуги на строительном рынке не соответствуют даже минимальным требованиям. Если вы не разбираетесь хотя бы в основных требованиях к строительству домов, вас гарантированно обманут, и вместо добротного жилища вы получите набор проблем.

Когда очень хочется жить в своем доме, а есть только дача - вот как тут быть? Если нет тяги к гигантизму с участками в несколько гектаров, то подойдет и дача, или даже садовый участок в СНТ. Однако одним из препятствий на пути к мечте, помимо дороговизны участков, находящихся недалеко от города, становятся сложности юридического характера. При попытках разобраться в хитросплетениях прописки и жизни в домах, построенных на участках в СНТ, у застройщиков возникает множество вопросов.