Любой ремонт, косметический или капитальный, и уж тем более стройка требуют большого количества строительных материалов и солидных вложений. Однако можно значительно сэкономить даже в сезон, если подойти к их покупке грамотно. Лето - не только пора отпусков, но и повышенной строительной активности. То тут, то там возводятся новые дома и реставрируются старые постройки, поэтому многократно возрастает необходимость в материалах. К счастью, времена тотального дефицита давно прошли. Многочисленнью торговые точки предлагают внушительный ассортимент строительных материалов отечественного и зарубежного производства. Но не везде их можно купить дешево.

В ходе ремонта или строительства неизбежно приходится сталкиваться с непредвиденными расходами, но грамотная смета поможет избежать нерациональных трат и прийти к желаемому результату в рамках обозначенного бюджета. Задумываясь о ремонте, владельцы квартир тут же подсчитывают свои финансы и планируют работы по принципу, чтобы денег хватило. Однако такой подход в корне неверный. Во-первых, это лишает возможности сделать всё один раз, хорошо и надолго, а, значит, рано или поздно ремонт вернется в дом. Во-вторых, независимо от суммы, составление сметы позволяет увидеть реальную картину - состояние квартиры и масштаб работ. Даже, если бюджет ограничен в список вносится всё, что является неотложным и всё, что хочется к этому добавить, а потом уже методом исключения из него можно убрать пункты, которые готовы «подождать».

Гараж, который по сути является только «спальней для автомобиля», - это не очень выгодное вложение средств. Его строительство будет более целесообразным, если запроектировать гараж как удобное многофункциональное помещение. Стоит ли возводить специальное строение, предназначенное исключительно для хранения автомобиля? Если планируется строительство гаража, огражденного сплошными стенами и накрытого крышей, хорошим решением станет внесение небольшого изменения в проект: увеличив помещение всего на несколько квадратных метров, можно получить многофункциональное пространство, которое будет использоваться для различных целей всеми жителями дома.

Секрет хорошего проекта заключается в планировании дома таким образом, чтобы сочетать потребности и финансовые возможности застройщика. Цель работы архитектора - построенный, а не нарисованный дом. Поэтому уже на этапе проектирования учитываются бюджет, условия и способ строительства. Планируется весь инвестиционный процесс. Архитектор также должен принимать участие в строительстве. Наш опыт свидетельствует, что ему следует представлять интересы застройщика в процессе строительства спроектированного им дома. Мы проектируем дом в соответствии с концептуальной сметой, мы же и следим за тем, чтобы она не была превышена во время строительства. Мы рекомендуем подрядчиков, выбираем фирмы, контролируем выполнение условий договоров, заключенных со специалистами, качество и темпы работ.

Если существует возможность подключить дом к водопроводной сети, это стоит сделать, несмотря на то, что придется потратить много усилий, а иногда и достаточно большие средства. Вода играет очень важную роль в жизни человека. Поэтому очень важно иметь надежный источник воды, с гарантированным ее качеством. На практике присоединение к водопроводной сети новых домов, построенных на участках, где есть водопровод, является обязательным. Такая обязанность накладывается органами местного самоуправления на тех, кто хочет получить разрешение на строительство дома. Если же дом уже построен, то владельцы сами решают, каким способом обеспечить его водой. В обоих случаях расходы, связанные с выполнением ввода, несут владельцы участка. Но перед подписанием договора о водоснабжении они должны выполнить целый ряд мероприятий, связанных с подсоединением к водопроводу: получить технические условия, разработать проект, согласовать его и построить...

Каждый мечтает построить свой дом. И далеко не каждый объективно оценивает тенденции рынка загородной недвижимости и собственные возможности. Именно поэтому застройщик всегда готов к безумным требованиям клиента, получив ответ на вопрос «Оригинальный или готовый проект?». При существующем разнообразии типовых проектов каркасных домов каждый из нас мечтает сделать что-то свое, действительно оригинальное. Заказы могут звучать по-разному. Хрестоматийно: «Мой дом - моя крепость». Или просто и со вкусом: «Дом для отдыха, для семьи». И после длительного процесса согласования проекта с проектным бюро или компанией-подрядчиком и возведения дома изумленный покупатель получает каркасно-панельную коробку с балюстрадой вдоль окна. Или просторный коттедж с угловым остеклением в скандинавском стиле с тщательно продуманным дизайном внешней отделки, расположением жилых и нежилых помещений и студией в мансарде.