Сегодня число жителей мегаполиса, расстающихся со своими квартирами и переезжающих в частные дома, увеличивается. Свежий воздух, здоровое уединение и покой, а главное - природный ландшафт в шаге от входной двери делают их проживание особенно привлекательным. Решив сменить квадратные метры в многоэтажке на загородные просторы, стоит заранее оценить возможные затраты. Стоимость строительства дома за городом напрямую зависит от выбранного проекта, расположения будущей резиденции и цен на расходные материалы, из которых наиболее востребованными для возведения стен на сегодняшний день являются стеновые блоки, кирпич и древесина.

Планировка, кажущаяся оптимальной на стадии проектирования, после воплощения в жизнь может оказаться совсем не такой удобной, как казалось на бумаге. Десять правил удобной планировки, приведенные ниже, мы вывели, опрашивая тех, кто уже осуществил мечту - построил свой дом. После нескольких лет загородной жизни мало кто из них может похвастаться, что удалось все предусмотреть при строительстве, почти всем пришлось что-то переделывать. Вторым источником информации для нас стали агенты по загородной недвижимости, видевшие и продавшие сотни домов, некоторые из которых сразу находили новых хозяев, иные же при тех же характеристиках из-за недостатков в планировке не продаются вообще. Надеемся, что опыт этих людей поможет вам все сделать правильно.

Не удается найти дом, соответствующий вашей мечте? Рассмотрите вариант покупки участка и строительства на нем того дома, который точно будет ей соответствовать. Предложения по продаже участков можно видеть на странице 67. Тем, у кого участок уже есть, мы расскажем, почему надо начинать подготовку к строительству прямо сейчас. Считается, что сход снега является сигналом к открытию сезона загородного строительства. Действительно, стройка, как правило, начинается с земляных работ, а их дешевле вести на уже оттаявшем грунте. Но до того момента, как на стройплощадке вашего дома появятся первые строители, надо успеть сделать массу подготовительных операций.

Хорошо иметь домик в деревне. Ну пусть не в деревне, но однозначно свой. Об этом сейчас задумываются многие. Плюсов у такого варианта масса: чистый воздух, покой, большая личная площадь, отсутствие кучи соседей, наличие своей земли. Остается только построить этот самый домик. И желательно с наименьшими затратами. Насколько это реально? Поначалу может показаться, что самый дешевый дом - тот, что сделан своими руками. Но так можно думать только по неопытности. Действительно, таким образом вы сумеете снизить затраты примерно на треть, однако те, кто самостоятельно делал хотя бы капитальный ремонте доме, не говоря уже о строительстве, знают, что когда берешь все на себя, процесс сильно затягивается, а качество может оказаться не самым лучшим.

Как свидетельствует статистика рынка недвижимости, интерес россиян к малоэтажному жилью постоянно растет. Построить собственный дом - удовольствие, конечно, не дешевое, однако вполне сопоставимое по затратам с приобретением квартиры в городе.

Чтобы выбрать по каталогу удачный проект для строительства, недостаточно просто перелистать картинки с красивыми домиками. Важно суметь разобраться в планах, схемах и цифрах, которые, как правило, сопровождают исходную информацию. В каталогах даются общая и жилая площади, планы этажей, фасады и максимально приближенный к реальности вид дома (визуализация), сведения об основных материалах для строительства, иногда описание достоинств проекта. Концентрированная информация о доме позволяет с большой точностью определить, подойдет ли он для конкретного застройщика. Но чтобы ею воспользоваться, надо проанализировать проект.