Зимняя стройка - это выгодно!

Приближается зима, и многие владельцы земельных участков думают, что строительство дома теперь придётся отложить на следующий весенне-летний сезон. Но специалисты утверждают, что современные технологии позволяют возводить строения круглый год и это касается не только бревенчатых домов. Кроме того, при зимнем строительстве можно существенно оптимизировать свои затраты.

Наши предки собирали срубы деревянных домов (на подготовленный заранее фундамент) преимущественно зимой, так как весной и летом у крестьянина забот невпроворот: в этот период день потеряешь - за год не наверстаешь. Сейчас, конечно, строительством занимаются специализированные организации - это их хлеб, поэтому особой сезонности в проведении работ не наблюдается. Хотя, надо сказать, что в летний период заказов всё-таки больше, чем зимой. И причины тому весьма объективные: работать удобнее - тепло, длинный световой день, а, кроме того, многие заказчики полагают, что строить можно только летом, поэтому и основное количество договоров на строительство заключается именно в этот период. Но у зимней стройки есть свои неоспоримые преимущества: например в том, что зимой материалы дешевеют из-за уменьшения спроса, у строителей появляется время для более качественной проработки проектов и более тщательного проведения строительных работ.

Возводим деревянный дом
Если говорить о деревянном домостроении, то заготовленный зимой лес содержит меньше влаги (в том числе и за счёт её вымораживания), следовательно, сруб будет садиться равномерно, и процесс этот пойдёт гораздо быстрее. И уже летом можно начать отделочные работы. Древесина - натуральный материал - благоприятная среда для размножения гнилостных бактерий или жучков-древоточцев, приводящих к порче материала. Различные микроорганизмы (в том числе и древесные грибки) развиваются в тёплом и влажном микроклимате (как рая D летний период). Нет тепла и влаги, значит, нет благодатной почвы для развития патогенной микрофлоры. Поэтому нет необходимости обрабатывать древесину антисептиками перед транспортировкой к месту строительства. Есть время и возможность провести огнебиозащитную обработку более качественно и тщательно уже на площадке. Только надо помнить, что не все средства можно наносить зимой. Следует внимательно читать инструкцию к препаратам, и если там написано, что необходимо очистить древесину от инея или наледи перед обработкой антисептиком, то надо это сделать!

Вести строительные работы при температуре ниже -25С всё же нежелательно (но такая температура в наши зимы бывает нечасто и держится не дольше нескольких дней), кроме того, строителям потребуется специальное помещение для обогрева (а это затраты рабочего времени и в без того короткий световой день), да и брус или бревно становятся хрупкими и вырубать в них чашу или паз становится затруднительным, и древесина может растрескаться. Хотя сборка уже готового сруба возможна и в такую погоду. После того как будут возведены стены и установлена кровля (закрыт тепловой контур), дому дают отстояться хотя бы до весны. Единственное ограничение - нельзя использовать для кровли мягкое битумное покрытие - оно становится хрупким зимой.

Зимний фундамент - тоже вариант!
Конечно, идеальный вариант, когда фундамент заложен летом, а уже зимой на него собирается сруб, но если не успели заложить основу дома, то это ещё не причина откладывать стройку на другой сезон. Современные технологии позволяют вести строительство в любое время года, поэтому фундамент можно возвести и зимой. Для этого потребуется прогреть почву (либо с помощью костров, либо, установив шатер и используя электронагреватели...), чтобы иметь возможность заглубить фундамент на необходимую глубину. Кстати, не следует заранее очищать строительную площадку от снега, который выполняет функцию утеплителя и не позволяет почве глубоко промёрзнуть. Заливка же бетона происходит по обычной методике (кстати, зимнее строительство позволяет обойтись даже без опалубки), только при изготовлении раствора используются специальные присадки, обеспечивающие пластичность бетона в мороз (предотвращающие процесс замерзания бетона до приобретения им требуемой прочности). Необходимость разогрева почвы для проведения земляных работ и использование присадок, несколько увеличивают стоимость строительства, но это всё равно не перекрывает зимние скидки на выполнение работ и материалы.

Блочный коттедж
Строительство зимой коттеджей из газобетона или кирпича также возможно. Цементный раствор готовится примерно аналогичным образом, как и для заливки фундамента - с использованием специальных добавок, только марка бетона должна быть не ниже М 350-400. Зимняя кладка получается даже прочнее летней, поскольку влага из связующего раствора уходит медленнее (вымораживается), равномерно набирается прочность и не возникает трещин. Если бетон не готовится непосредственно на стройплощадке, а привозится, то, чтобы обезопасить себя от некачественного изделия, необходимо потребовать от поставщика все сопутствующие документы, в которых должно быть указано: и марка бетона, и его морозостойкость, и использованные присадки. Чаще всего застройщики не начинают строительство зимой из-за того, что боятся, как поведёт себя строение после оттаивания почвы (ведь в Ленинградской области грунты в основном пучинистые). Но, если соблюсти все технологические нормы, то никаких «непредвиденных ситуаций» не возникнет, и зимнее строительство существенно сэкономит семейный бюджет.