Готовим фасады к зиме

Так бывает: приезжаешь на дачу весной и обнаруживаешь, что краска на доме за зиму облупилась, стены пошли трещинами, на кирпичном фасаде появились белесые разводы. Чтобы все эти неприятности обошли вас стороной, нужно подготовить свой дом к наступлению холодов. Осень - самое подходящее время, чтобы отмыть фасад и обработать его защищающими составами. Тогда ваше жилище переживет зиму без потерь.

Самый страшный враг любого фасада, будь он хоть из дерева, хоть из кирпича, - это вода. Дождь, снег туманы постепенно разрушают даже самую стойкую отделку. Поэтому по большей части подготовка наружных стен жилиш,а к зиме сводится к повышению водоотталкивающих свойств материала, то есть гидрофобизации поверхностей. Но это еще не все: чтобы фасады даже после холодного сезона сохранили свой привлекательный вид, перед зимой их следует отмыть от накопившейся грязи и защитить от распространения разрушающих структуру покрытий микробов. А если материал отделки горючий, то придется еще и обработать фасад пропиткой-антипиреном. От всех этих недугов производители специальной химии предлагают особые решения.

Для каждой группы материалов, используемых для отделки дома, существуют свои пропитки-гидрофобы. Одни из них подходят для кирпича с докомпоновками гранита или терразитовой штукатурки, другие хорошо ложатся на известняк и силикатный кирпич, третьи оптимальны для мрамора. С помощью специальных средств к зиме можно подготовить бетонные и оштукатуренные поверхности, фасады из искусственного камня, керамогранита и их аналогов.

Перечисленные отделочные материалы имеют достаточно пористую структуру, В эти поры, образующие целую капиллярную систему, проникает влага. Снизу поднимается грунтовая вода, которая является раствором солей: хлоридов, сульфатов и гидрокарбонатов. Как следствие подсоса грунтовых вод. появляются высолы на фасадах, а иногда можно обнаружить и отвалившуюся штукатурку или облицовку. Дождевая вода - тоже раствор, поскольку она несет в себе оксиды углерода, серы, азота и фосфора, таких как аммиак, хлор и хлористый водород, попавшие в нее из загрязненной атмосферы. Особенно негативно воздействует дождевая вода на бетон, мрамор, силикатный кирпич и некоторые другие материалы. Постепенно количество капилляров и микротрещин увеличивается, и угроза разрушения материала возрастает.

Итак, нам требуется помощь гидрофобизатора. Такие защитные средства есть в ассортименте различных компаний: линия «Типром» от компании «САЗИ», пропитки под маркой Neomid от НПО «НЕОХИМ». Перед нанесением состава поверхности следует очистить щеткой от пыли, грязи, остатков цементных и затирочных смесей. Старые, непрочно держащиеся лакокрасочные покрытия придется полностью удалить механическим или химическим путем. Приятным побочным результатом этой нелегкой работы станет осознание вами того факта, что в дальнейшем фасады будут меньше пачкаться, причем вы сами сможете оценить это уже весной, когда дом выйдет из зимовки практически как новенький. Как правило, состав наносят на поверхность кистью, валиком или распылителем. Оптимальная температура воздуха, наносимой пропитки и обрабатываемой поверхности должна быть не ниже 0С, относительная влажность воздуха - не более 80%. В исключительных случаях состав можно использовать в дождливую погоду, а также при отрицательных температурах, но при отсутствии наледи на поверхности.

Использование гидрофобного раствора обеспечит защиту от повторных высолов, увеличит атмосферостойкость фасадов, воспрепятствует обледенению и загрязнению поверхности, придаст материалу высокую щелоче- и коррозионную стойкость. Разные виды гидрофобизаторов по-своему помогают достичь нужного результата. При применении растворов на основе силикатов калия перекрытие капиллярной структуры происходит в процессе взаимодействия защитного раствора с известью: в этом случае образуются нерастворимые химические соединения, закрывающие поры и останавливающие капиллярный подсос. Другой вид средств - микроэмульсии на основе силикона. Они при разбавлении водой проникают в тончайшие капилляры строительных материалов, покрывают их внутренние стенки, перекрывая, таким образом, капиллярный подсос воды. В свою очередь, кремнийорганические жидкости не закрывают, а выстилают поры, создавая на их поверхности тончайшую водонепроницаемую пленку.

Гидрофобные пропитки препятствуют увлажнению стен, повышая их теплоизоляционные свойства и срок службы. Практически все средства работают как самостоятельные защитные покрытия, при этом сохраняя паропроницаемость конструкций, А уж если ваш дом недостроен, то он требует особого внимания. Мало закутать его в изоляционные материалы при консервации на зиму, недостроенный объект также необходимо обработать различными составами, которые обезопасят стены от влаги и появления грибка.

Ваш дом построен из дерева? К нему нужен особый подход. Начнем с огнезаш,итной пропитки. Конечно, она не спасет деревянный фасад, а следовательно, и весь дом от целенаправленного поджога, но при случайном возгорании поможет замедлить горение или вовсе избежать пожара. При высокой температуре огнезащитный состав разлагается на твердую и газообразную составляющие: первая охлаждает дерево, а вторая образует. Они подходят для защиты любых деревянных строений, в том числе при консервации дома на зиму. Кстати, многие современные средства не только препятствуют горению, но и предохраняют древесину от бактерий. К таким, например, относятся комплексные защитные средства от компании «Рогнеда» или состав «Прилакс» от НПО «Норт».

Повторять процедуру обработки придется раз в два-три года. Но такая защита прежде всего необходима неокрашенному дереву. А как подготовить к зиме деревянные фасады, покрытые краской? Основные проблемы этого вида фасадов: плесень, нежелательная растительность, мох, синий грибок и прочие вредоносные микроорганизмы, которые разрушают покрытие и саму древесину. Для профилактики болезней нужно использовать мастики и гидрофобизаторы с антисептическими добавками - тогда фасад будет гарантированно избавлен от засилья биоорганизмов. Так, у компании RemmersecTb пропитывающая грунтовка, которая воздействует на всех насекомых и плесень, а у производителя «САЗИ» представлен универсальный антисептик, подходящий для любых покрытий. Если на вашем фасаде появились признаки любых из этих недугов, то перед закрытием сезона обязательно обработайте поверхности, чтобы весной не пришлось перекрашивать здание. Ведь гораздо проще позаботиться о сохранности дома заранее, чем всю весну и лето заниматься устранением последствий, вместо того чтобы отдыхать.