Типичные ошибки при строительстве

Натяжной потолок на даче
Люди, оценившие преимущества натяжных потолков, установленных в их городских квартирах, вполне могут захотеть установить такие же потолки и на даче. Однако натяжной потолок из ПВХ-пленки («французский») им, скорее всего, ставить откажутся, как только узнают, что речь идет не о квартире, а о даче. Дело в том, что натяжные ПВХ-потолки боятся отрицательных температур. Уже при температуре ниже +5 градусов такой потолок теряет эластичность, и на нем могут появиться трещины. При нескольких десятках градусов мороза потолок может рассыпаться даже от незначительного сотрясения. Кроме того, если в комнате есть дымоход от камина или печи, то тепло от него будет приводить к провисанию потолка.

При практически гарантированном отказе фирм устанавливать ПВХ-натяжной потолок на даче вряд ли стоило бы отводить этой теме место в рубрике, посвященной строительным ошибкам. Однако настоящей ошибкой является именно отказ от этой идеи. Дело в том, что наряду с более распространенными ПВХ-натяжными потолками существует и другой вид натяжных потолков - бесшовные натяжные потолки («тканевые»). Следует уточнить, что ПВХ-потолок представляет собой пленку, а тканевые потолки состоят из переплетенных нитей полиэстера, покрытых для однородности белым вспененным полиуретаном. Тканевые потолки не боятся ни отрицательных температур, ни зон с разной температурой в пределах одного помещения. Их крепят не с помощью нагрева тепловой пушкой, как в случае с ПВХ, а просто механическим натягиванием на каркас. Тканевые потолки проигрывают по времени удержания на себе воды практически в два раза (48 часов против 72 часов у ПВХ), но зато пропускают через себя пар и воздух, что обеспечивает воздухообмен в пространстве между натяжным и черновым потолком, что важно для предотвращения образования там плесени и грибка.

Забор на склоне
В Ленинградской области редко можно встретить земельный участок, вдоль границ которого не идет хотя бы одна водоотводная канава. Самое неприятное, что граница участка часто проходит по центру канавы или по одному из ее склонов. Отсюда возникает проблема с установкой забора, который, если следовать правилам планирования поселков, надо ставить прямо на склоне канавы, то есть точно по границе, или на своей стороне канавы, своими руками уменьшая территорию собственного участка. Поскольку терять свою землю никому не хочется, заборы ставятся прямо на склоне. Но установка обычных столбов для забора на склоне приводит к тому, что после первой же зимы столбы, а с ними и весь забор, начинают наклоняться в сторону канавы.

Из-за того, что вертикальный столб установлен на склоне, зимой силы морозного пучения не уравновешиваются между собой и вызывают наклон столба вниз по склону. Даже столбы электропередач, стоящие на склонах канав, со временем все больше и больше начинают наклоняться. Методов борьбы с этой проблемой может быть несколько. Первый основан на том, чтобы в месте установки столба не было склона. Зарывать водоотводные канавы запрещено, но никто не мешает уложить в канаву напротив столба трубу подходящего диаметра. К сожалению, нельзя уложить трубу по всей канаве, поскольку это будет препятствовать отводу воды с вашего же участка. Второй вариант - установка столбов прямо в дно канавы. Для таких условий эксплуатации оптимально будет в качестве основы для столбов использовать асбестоцементные трубы, заполненные бетоном. Еще одним выходом из этой ситуации может быть установка дополнительных подпорных столбов в противоположный склон канавы.

Камин в новом доме
Место установки печи или камина в доме, а также их мощность должны быть определены на стадии проекта, а не после того, как строительство дома закончено. К сожалению, иногда сначала строится дом, потом покупается понравившаяся печь или камин, и только после их доставки начинаются размышления о том, куда они могут быть установлены и каким образом расположить дымоход. Как это ни печально, но в описанной ситуации установить печь или камин, а тем более вывести от них дымоход, не нарушив при этом строительных нормативов (см. СП 7.13130.2009 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»), может оказаться невозможным. Самое правильное в данной ситуации - либо вернуть камин или печь в магазин и использовать в доме какие-то другие отопительные приборы, либо делать перепланировку, а возможно и некоторую перестройку дома. Если ситуация пограничная с криминальной, то возможно применение современных элементов дымоходов, которые разработаны специально для решения таких проблем и могут спасти положение.

Правда, и в этом случае, во избежание возникновения опасных ситуаций, вам придется топить камин/печь строго в соответствии с инструкцией, то есть исключительно сухими дровами не смолистых пород или углем положенного типа, и два раза в год проводить профилактику дымохода. Самое существенное ограничение, которое придется как-то обходить, состоит в том, что дымоход не может проходить через жилые помещения. То есть, если дом двух-трех этажный, а вы задумали поставить камин в гостиной на первом этаже, то есть три варианта решения:
• Пустить дымоход внутри капитальной стены из негорючих материалов, если таковая вдруг имеется на верхних этажах.
• Расположить на втором этаже, рядом с дымоходом, нежилое помещение, например санузел или коридор.
• Пустить трубу по внешней стороне стены дома, со стороны фронтона. При этом труба должна иметь специальное утепление, ведь если зимой она промерзнет, в ней не будет тяги и будет образовываться конденсат. Поскольку труба должна быть выше конька (или чуть ниже, если находится на удалении более 3-х метров от него), ее придется проводить по той стороне дома, на которой находится фронтон: со стороны скатов ее будет не к чему крепить, к тому же снег, лавинообразно сошедший с крыши, может ее снести.

Также надо помнить, что дымоход не может располагаться близко к стенам из горючих материалов. У разных частей печи и дымохода разная и температура. Но если часть печи или дымохода способна нагреваться свыше 105 градусов, то она должна находиться не ближе 100 мм. Через перекрытия дымоход должен проходить в специальных гильзах из негорючих материалов.