Утепляем кровлю

Вопреки распространённому зaблyждeнию, утеплить холодную кровлю не так уж и просто. Дело в том, что холодная и тёплая кровли - это различные инженерные конструкции, выбор между которыми в идеале следует делать ещё на этапе проектирования Дома. В общем случае; переделка одного в другое может потребовать затрат, сопоставимых со стоимостью монтажа новой кровли. Однако существуют условия, при соблюдении которых на этапе проектирования и строительства дома с холодной кровлей последующее утепление действительно будет проще и дешевле. Попробуем разобраться, что для этого нужно.

Строительство загородного дома - достаточно затратное мероприятие. И неудивительно, что в большинстве случаев мечтаем мы об одних домах, а строим совершенно другие: меньшей плошади, более простой конфигурации и планировки. Очень часто на стадии строительства домовладельцы испытывают недостаток средств, поэтому делают холодный чердак, с тем чтобы утеплить кровлю впоследствии, вложив дополнительные деньги в уже обитаемый дом. Действительно, утепление перекрытия последнего этажа вместо обустройства тёплой кровли обойдётся гораздо дешевле. Определённая экономия будет потом и на отоплении, т.к. неиспользуемое зимой помещение не придётся дополнительно обогревать. Однако весьма распространена ситуация, когда уже в процессе эксплуатации дома планы по использованию чердака меняются. Как правило, потребность в утеплении кровли возникает из-за нехватки помещений на основных этажах, и тогда хозяева планируют устроить под крышей мансарду.

Тёплая и холодная кровля
Холодная кровля включает всего два функциональных слоя: собственно кровельное покрытие и гидроизоляцию. Последняя играет роль барьера для конденсата, образующегося на внутренней поверхности кровельного покрытия. Между этими слоями при монтаже сохраняется определённый вентиляционный зазор, чтобы влага из подкровельного пространства могла беспрепятственно испаряться и выводиться наружу с восходящими воздущными потоками. Кстати, из этого следует важный вывод: холодной кровле также необходимы вентиляционные выходы. Что касается самого чердачного помещения, то оно обычно проветривается при помощи слуховых окон. Конструкция тёплой кровли сложнее. Помимо двух упомянутых слоёв в тёплой кровле присутствует слой теплоизоляционного материала, а также пароизоляция препятствующая проникновению в толщу кровельного пирога влажных паров из жилых помещений дома.

Большее число функциональных слоёв накладывает более жёсткие ограничения на технологию монтажа. Например, использование недорогих гидроизоляционных плёнок с микроперфорацией, столь популярных при обустройстве холодных кровель, в данном случае может обернуться для домовладельца не экономией, а дополнительными затратами. Дело в том, что у плёнок есть одно неприятное свойство: они удерживают влагу лишь до тех пор, пока своей тыльной стороной не коснутся какой-либо поверхности. Как только это происходит - плёнка в месте соприкосновения промокает, и вода пропитывает теплоизоляцию. Внутри кровельного пирога подобное происходит довольно часто, т.к. для лучшего стока воды и предотвращения разрыва плёнки в результате температурных деформаций её монтируют с провисом. Аккуратно соблюсти при этом нужный зазор между теплоизоляцией и плёнкой по всей площади кровли очень сложно, тем более учитывая температурные деформации. В результате почти неизбежно возникают протечки, а в холодное время года и промерзания. Со временем вода добирается до жилых помещений и постепенно разрушает их отделку, вызывает появление плесени и грибка на потолке и стенах.

Лишены подобного недостатка гидроизоляционные мембраны (например, Tyvek), которые не нужно натягивать и можно раскатывать прямо по слою теплоизоляции, не опасаясь протечек. Важно понимать, что утеплить можно не любую кровлю. Наверняка большинство домовладельцев догадываются, что целесообразность утепления определяют, как минимум, размеры чердачного помеш;ения. Слишком маленький чердак после утепления существенно сократится в размерах, особенно в холодных регионах, где необходим толстый слой теплоизоляции. Но это далеко не единственный фактор, который приходится учитывать. К каждой кровле нужно подходить индивидуально, в принципе, вложив деньги и проделав определённую работу, можно практически любое холодное чердачное помещение переделать в тёплое. Только в самом общем случае это может потребовать демонтажа старой кровли, вплоть до стропил, что достаточно сложно и дорого. Чтобы сказать более определённо, необходимо смотреть, как устроено кровельное перекрытие данного чердака, в каком состоянии находятся стропильная система и контробрешётка, как выполнена гидроизоляция, какое кровельное покрытие использовалось и в каком оно состоянии.

Так, некоторые виды мягких кровель требуют сплошной обрешётки, обычно это фанера толщиной 10 мм, т.е. достаточно тяжёлая: примерно 6-7 кг/м2. Вкупе с самим покрытием на битумной основе (например, гибкой черепицей весом 8-10 кг/м) она создаёт немалую нагрузку на стропила - в сумме получим 14-17 кг/м. Более лёгкие кровельные материалы, такие как металлочерепица, средний вес которой составляет около 5 кг/м, столь значительной нагрузки на стропильную систему не создают. Если при возведении холодной кровли в качестве гидроизоляции была использована плёнка с микроперфорацией, то это ещё одно препятствие к утеплению. При монтаже холодной кровли плёнка раскатывается непосредственно по стропилам, затем прижимается брусками контробрешётки, сверху монтируется обрешётка и на неё кровельное покрытие. И чтобы впоследствии заменить плёнку на гидроизоляционную мембрану, придётся фактически полностью демонтировать всю кровлю до стропил, а затем снова собирать её. По стоимости работ и трудозатратам это выйдет дороже двух монтажей, т.к. Каждый элемент придётся заново прилаживать на своё место, не имея возможности что-то подогнать или подрезать. Да ещё наверняка понадобится докзшать покрытие. В итоге кровля обойдётся вдвое дороже. Таким образом, ещё при проектировании кровли нужно подумать о вероятности её дальнейшего утепления, чтобы использовать решения и материалы, которые помогут без капитальной перестройки превратить холодный чердак в тёплую мансарду.

Как утеплить?
Предположим, что имеющаяся холодная кровля отвечает всем перечисленным выше условиям. Рассмотрим, какие шаги необходимо предпринять для её утепления. В общих чертах процесс утепления состоит из двух основных этапов: нужно уложить между стропилами теплоизоляцию и затем укрыть её со стороны чердака пароизоляционной мембраной. Толщина и тип теплоизоляции должны рассчитываться в соответствии с требованиями для климатической зоны, в которой расположен дом. В большинстве случаев для утепления можно применять пожаробезопасную минеральную вату. К слову, при монтаже утеплителя необходимо учитывать также и ширину стропильной ноги, стараясь укладывать слои утеплителя так, чтобы стыки плит не перекрывались. К сожалению, при создании тёплой кровли не «с нуля» будет крайне сложно «вписать» в стропила мансардные окна. Во-первых, они достаточно тяжелы, во-вторых, смонтировать их в плоскости крыши невозможно без нарушения целостности стропильной системы, чего делать не рекомендуется. Также мансардные окна требуют дополнительной гидроизоляции. Вопрос о возможности установки мансардных окон однозначно могут решать только специалисты. Ведь если стропильная система изначально не была рассчитана на подобные нагрузки, домовладелец может в буквальном смысле лишиться крыши над головой из-за её обрушения.

По сути, теплоизоляция и пароизоляция - всё, что нужно для утепления подкровельного пространства. Но при этом важно понимать, что кровля - это единая система, а не набор отдельных компонентов. Поэтому материалы, которые устанавливаются при утеплении кровли, должны соответствовать смонтированным ранее как по свойствам, так и по сроку эксплуатации. Оттого что у вас уже есть кровельное покрытие и гидроизоляция, задача не становится легче. Незначительные дополнительные затраты на этапе строительства позволяют сделать дом с холодной кровлей пригодным для последующего переустройства, если изначально заложить возможность расширения жилой площади за счёт чердака. Подойти к решению этого вопроса с умом помогут специалисты в области кровельных решений и современные строительные материалы.